A vendre - Agence GIBOIRE Bruz *EXCLUSIVITE* - Maison d'env.105 m² offrant un potentiel de 125 m² - BRUZ, proche gare

L'Agence GIBOIRE vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 105 m² à remettre au goût du jour, offrant un potentiel habitable d'env. 125 m² au total. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare de Bruz, des commerces et des services du Vert Buisson. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée qui profite d'un accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Un grenier d'environ 20 m², facilement aménageable. Il représente un véritable atout pour créer une chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 460 m², agrémenté d'une terrasse. Un grand garage d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Prix FAI : 328 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.