A VENDRE - Agence GIBOIRE en Exclusivité - Maison d'architecte d'env. 210 m² des années 30 avec 130 m² de vie de plain-pied en h

Idéalement située au coeur de Bruz, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette remarquable maison d'architecte des années 30, entièrement rénovée, qui séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Véritable atout de cette propriété : une superbe vie de plain-pied de 130 m², offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud et agrémentée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, une confortable suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres sur parquet massif, dont l'une bénéficie de sa propre pièce d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC. Il y a également un potentiel aménageable avec deux greniers supplémentaires. En complément, un garage et une buanderie attenante de 30 m², ainsi qu'un sous-sol complet comprenant cave, chaufferie et cellier. A l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un joli jardin clos d'environ 550 m². Une propriété rare sur le marché bruzois, où architecture de caractère, volumes d'exception et vie citadine à pied se conjuguent harmonieusement. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.