Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Saint-Laurent-De-La-Pree (17450)

A Saint-Laurent de la Prée, jouissant d'un très beau cadre naturel arboré : Découvrez cette MAISON aux beaux volumes de 1982, T5 de 3 CHAMBRES de 128 m2 non mitoyenne se développant sur deux niveaux, sur un terrain clos de 2850 m2 comprenant une parcelle de 1640 m2 constructible pour agrandissement, piscine ou détachement parcellaire, et une de 1210 m2 classée agricole. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied : l'entrée ouvre sur le séjour équipé d'un poêle à bois et surplombé par une spacieuse mezzanine. Une cuisine aménagée équipée est ouverte sur le séjour, l'ensemble offrant 46.30 m2. Une buanderie-cellier complète la cuisine. Une 1ere chambre de 22 m2 avec mezzanine, un dégagement, une salle d'eau, un toilette indépendant. L'étage se compose d'une belle mezzanine intime et des 2e et 3e chambres avec placards. Un GARAGE de 28 m2 accolé à la maison et communiquant possède un galetas sur partie. L'extérieur se compose d'un jardin et de stationnements à l'avant de la maison, un grand jardin se développant à l'arrière. Une terrasse prolonge le séjour cuisine. Un AUVENT latéral à la maison, un cabanon de jardin en dur. Important : Mandat à charge acquéreur, les frais de notaires s'appliquent uniquement sur le net vendeur. Barbara Pécheux Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !