Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Chateauneuf-Sur-Loire (45110)

Située dans un environnement agréable à Châteauneuf-sur-Loire, à proximité des commodités, du parc et du nouveau lycée, cette maison vous séduira par ses espaces de vie, sa belle véranda lumineuse et son agréable jardin arboré. Dès les beaux jours, imaginez-vous profiter de la véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis en toute saison. La maison offre une vie de plain-pied avec un séjour et un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau rénovée ainsi que des toilettes indépendantes. Et ce n'est pas tout ! Un sous-sol complet vient offrir de belles possibilités supplémentaires, avec notamment une troisième chambre et un garage. À l'extérieur, un second garage permet de bénéficier d'un espace de stockage appréciable. Vous profiterez également d'un jardin arboré de plus de 600 m², un véritable espace de verdure pour vous détendre, jardiner ou aménager un coin extérieur à votre goût. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Agréable à vivre, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison n'attend plus que de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)