Maison 4 pièces 127 m² à vendre à Lepanges-Sur-Vologne (88600)

€€ EXCLUSIVITÉ – Corps de ferme à fort potentiel sur les hauteurs de Lépanges-sur-Vologne ! Sur les hauteurs prisées et verdoyantes du village de Lépanges-sur-Vologne, découvrez ce vaste corps de ferme aux multiples opportunités ! Que vous soyez investisseur, artisan à la recherche de volumes de stockage ou amoureux de la nature en quête d'un projet de vie sur-mesure, ce bien offre un potentiel exceptionnel. €€ Côté Habitation Le bâtiment se compose actuellement de deux logements distincts : Un premier appartement T4 de 127 m² (à rafraîchir) avec sa cave privative. Un second appartement T2 (entièrement à rénover), idéal pour créer un revenu locatif, un gîte ou agrandir l'espace de vie principal. €€€ Dépendances & Potentiel d'aménagement Nombreuses dépendances (grange, ateliers/espaces de stockage) idéales pour une activité professionnelle ou pour abriter véhicules et matériel. Un grand grenier aménageable offrant un plateau brut sur toute la surface de la maison. €€ Équipements & Technique Toiture récente Électricité révisée récemment Chauffage central au fioul (chaudière de 2012) Raccordement au tout-à-l'égout Source d'eau présente sur le terrain Raccordement Gaz Possible €€ Extérieurs & Cadre de vie Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 4000 m² au calme, bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux. €€ Contact & Visites : Julien HANTZ – Agent Commercial en Immobilier €€ Archettes Immo €€ [Coordonnées masquées] N° RSAC Épinal : 920 082 252 Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien ! Contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5724 euros et 7744 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris)