Ferme - 1.7 hectares de terres - Saint Avit

Un cadre exceptionnel, entre charme de l’ancien, nature et beau potentiel !
Découvrez cette maison d’habitation de 202 m2, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur un vaste terrain de 1,7 hectare en zone agricole, cette propriété séduira les amoureux de la nature, les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets à la recherche d’un environnement paisible, à l’abri de l’agitation.
La maison se compose de 8 pièces, laissant entrevoir de multiples possibilités pour créer un lieu de vie à votre image, accueillir une grande famille ou envisager un projet personnalisé.
Un ensemble immobilier plein de caractère, qui se distingue par ses nombreux éléments authentiques : un magnifique pigeonnier, un ancien four à pain, un puits ainsi qu’un verger, apportant charme et authenticité à la propriété.
Côté dépendances, vous bénéficierez d’environ 700 m2 de bâtiments, comprenant notamment deux grands hangars, offrant de beaux volumes pour du stockage, un atelier, du matériel ou différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le terrain, en pleine nature et au calme, offre un cadre privilégié pour profiter des espaces extérieurs, du verger et de la tranquillité environnante.
Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces, de moderniser la maison et de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.
Que vous recherchiez un projet de vie à la campagne, une propriété avec de grands espaces ou une opportunité d’investissement, cet ensemble offre de nombreuses perspectives à étudier, en tenant compte de la réglementation applicable à la zone agricole.
Une propriété rare par ses volumes, ses dépendances et son environnement naturel, qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat !
 
Votre prochain projet commence peut-être ici...
Maëva BILLA
[Coordonnées masquées]
 
  Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard consultable dans le DPE mis à disposition.Prix moyen des énergies indexé en 2025 (abonnement compris).Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus de choix sur notre site internet www.gardenimmobilier.fr