Appartement Epernay 4 pièce(s) 85.54 m2

Situé à proximité du centre-ville d'Épernay, au sein d'une résidence de 2004, cet appartement de 85 m² en rez-de-chaussée, donnant sur une cour, vous offre un cadre de vie agréable et une installation en toute sérénité. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements présents dans l'ensemble du logement. La pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle donne accès à un balcon de 9 m². L''appartement comprend deux chambres de 10 m² et 16 m², toutes deux équipées de rangements. La salle de bains et les WC ont été entièrement rénovés cette année. Les sols et radiateurs ont également été remplacés durant l'été, et le ballon d'eau chaude il y a trois ans. Les factures des travaux réalisés seront remises à l'acquéreur afin de lui permettre de bénéficier, le cas échéant, des garanties encore applicables. Deux places de stationnement extérieures en enfilade complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la résidence : un véritable atout pour emménager sereinement. Copropriété de 225 lots dont 72 d'habitation. Charges de copropriété : 333/trimestre. Référence : 4890 DPE : C Diagnostics réalisés le 15/10/2026. Prix de vente : 190 000 euros Taxe foncière : 1 441 euros Annonce rédigée par Fanny Jallu, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le n° 989 282 454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS Atelier Immo (SIREN 888 682 000). Copropriété de 225 lots - dont 72 lots habitation.(Pas de procédure en cours).