Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Limoges (87000)

EXCLUSIVITE LIMOGES SMILE - Spécial investisseurs - Appartement T2 avec terrasse et parking Découvrez à proximité de l'IUT de LIMOGES, cet appartement de type 2 en duplex de 46,20m². Il comporte une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bain et des WC séparé. Les plus: une belle terrasse sans vis à vis et une place de parking privative. Il est situé au dernier étage. L'appartement est actuellement loué 550€ charges comprises (515€ hors charges et 35€ de charges) Si vous voulez voir cet appartement, votre agence LIMOGES SMILE IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider. Les plus: emplacement, terrasse, double vitrage, stationnement privatif. Quote-part annuelle de charges : 915,10€ - Nombre de lots : 67 - Pas de procédure en cours. PRIX: 81 500 € honoraires d'agence inclus soit un prix net vendeur de 75 000 € et 6 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE CLASSE ENERGETIQUE D 231 - CLASSE CLIMATIQUE B 8 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de entre 810 € et 1140€. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 915 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.