Appartement 7 pièces 184 m² à vendre à Limoges (87000)

EXCLUSIVITE LIMOGES SMILE - Appartement sur la place des carmes en duplex avec 4 chambres et un bureau Limoges - Place des carmes, venez visiter cet appartement de type 7 en duplex situé en plein centre ville avec le charme de l'ancien L'espace intérieur de 184,46m² se constitue au 1er niveau d'une grande entrée, d'un séjour double avec coin salle à manger ou bureau, de deux chambres, d'un dressing, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une salle de bains et de WC séparé. Sur le 2ème niveau se trouve un palier pouvant servir de salle de jeux, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. La chaudière gaz est récente. Cet appartement peut convenir autant pour une famille que pour un investissement locatif. Vous serez séduits par son côté fonctionnel et agréable à vivre mais surtout par son emplacement privilégié et sa vue magnifique. Si vous voulez voir cet appartement, votre agence LIMOGES SMILE IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider. Les plus: emplacement, double vitrage, chaudière récente (2024), appartement rénové, syndic bénévole, DPE C ! Quote-part annuelle de charges : 587,41€ - Nombre de lots : 11 - Pas de procédure en cours. PRIX: 265 000 € honoraires d'agence inclus soit un prix net vendeur de 250 000 € et 15 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE CLASSE ENERGETIQUE C 131 - CLASSE CLIMATIQUE C 29 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de entre 2 220 € et 3 040 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.