Maison cagny 6 pièces 139 m2

Uniquement chez Romain - Strategimmo Bien rare à la vente - Secteur prisé - Proche de toutes commodités et des transports. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 139 m², construite en 2025, idéalement située au coeur d'un secteur recherché. Édifiée sur une parcelle de 369 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux, menant à une pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative,. ainsi qu'un WC indépendant. Étage : Un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux. L'étage dessert trois belles chambres de 15m² chacune, d'une salle de bain familiale et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : La maison dispose d'un garage carrelé et isolé de 20 m², d'une double terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours devant et à l'arrière de la maison, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le jardin clos offre un cadre paisible et agréable à vivre. Prestations et confort : Pompe à chaleur Chauffage au sol (rez-de-chaussée) Volets roulants électriques Fenêtres double vitrage PVC Tout-à-l'égout Fibre optique DPE : Classe A -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années : entre 750 euros et 1050 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 365 000.00 euros HAI dont 2,8% d'honoraires à charge acquéreur soit 355 000.00 euros net vendeur. Rive Droite Immobilier by STRATEG-IMMO, 19 place de la Haute Vieille Tour, 76000 Rouen