Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Rennes (35000)

A vendre uniquement chez BLOT - Un appartement idéalement situé au-dessus du métro Clémenceau ! Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon exposé Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ! L'espace nuit, bien distinct, comprend des rangements, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un cellier faisant office de cave, situé sur le palier, ainsi que d'un garage box fermé en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur. Un appartement qui allie emplacement privilégié, confort et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder avec l'agence BLOT RENNES SUD ! Réf : 13692SA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES Tél : [Coordonnées masquées] Copropriété de 272 lots, dont 196 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 012 EUR Au prix de 245 700 EUR FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 234 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr