Bien immobilier à vendre à Livron-Sur-Drome (26250)

À DÉCOUVRIR ! EMPLACEMENT N°1 – DRÔME (26) – TABAC PRESSE LOTO – 121 K€ DE COMMISSIONS – PRIX 272 500 € FAI ! UNE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE AU COEUR DE LA VALLÉE DU RHÔNE ! Idéalement situé entre Valence et Montélimar, ce TABAC PRESSE LOTO bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des grands axes de circulation, notamment la RN7 et l'autoroute A7. Implanté au sein d'un bassin de vie dynamique, entouré de commerces, de services et d'activités économiques, cet établissement profite d'une zone de chalandise attractive et en croissance, associant clientèle résidentielle, actifs et flux de passage. SON ATOUT MAJEUR : 121 K€ DE COMMISSIONS ANNUELLES, 104 K€ de TAXABLES ! Une activité diversifiée s'appuyant sur la complémentarité des pôles TABAC, PRESSE et LOTO, offrant des perspectives de développement grâce au renforcement des ventes additionnelles et à l'intégration de nouveaux services. UN EMPLACEMENT PORTEUR – UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE – UN PRIX ATTRACTIF DE 272 500 € FRAIS D'AGENCE INCLUS ! Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce de proximité au coeur d'un secteur stratégique de la Drôme. CONTACT : STÉPHANE MAZET – CABINET FOLLIET – [Coordonnées masquées]. Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462