Maison de caractère des années 60

Vous aimez les maisons qui ont une personnalité et le charme des constructions des années 60 ? Avec son architecture en L, ses larges ouvertures et ses parquets dans les chambres, ce pavillon de 113 m² possède un caractère qui mérite d'être révélé. Son agencement, particulièrement adapté à la vie de famille, offre quatre chambres sur un même niveau, dont une légèrement à l'écart des autres. La pièce de vie traversante, avec cheminée et cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur deux espaces extérieurs : un balcon avec une vue légèrement dominante et une terrasse abritée, tournée vers le jardin. Un sous-sol et un jardin clos d'environ 1 200 m² complètent l'ensemble. Prix : 207 500 € – Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : • DPE réalisé le 12/10/2026 • Classe énergie : E (274 kWh/m²/an) • Classe climat : D (46 kg CO₂/m²/an) • Consommation d'énergie finale : 235 kWh/m²/an • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 880 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien et de vérifier s'il correspond à votre projet ? Jennifer et Laetitia seront ravies d'échanger avec vous et de vous transmettre les plans ainsi que les informations détaillées du bien.