Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Bordeaux (33800)

BORDEAUX (33) – Quartier SAINT - JEAN, dans une rue calme à sens unique, studio de 18 m² entièrement rénové en 2026, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots dont 5 à usage d'habitation (exposition OUEST). Vendu meublé, il comprend une pièce de vie de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC de 3 m². Les plus : - Menuiserie PVC double vitrage. - VMC et chauffage électrique. - Faibles charges de copropriété : 47 €/mois. - Taxe foncière : 214 €/an. - DPE C. - Cave 25 m². Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGS' IMMO : Simon MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 934 249 RCP BEAZLEY n° MA035A20ANPM/O2