Appartement T2 à vendre Aix-en-Pce (13090) AIX OUEST – T2 43 M² – JARDIN 48 M² – TERRASSE – GARAGE – DPE B

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Aix en Pce vous propose à Aix-en-Provence Ouest, au sein d'une résidence récente de 2020, ce charmant appartement T2 de 43 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable où modernité, fonctionnalité et espaces extérieurs se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 24 m², accueillant un séjour convivial et une cuisine américaine entièrement équipée. Un espace pensé pour partager de bons moments, recevoir vos proches ou simplement profiter de votre intérieur. Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 9 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 48 m², un atout particulièrement appréciable pour savourer un café en extérieur, organiser des repas entre amis ou aménager votre propre coin de verdure. Côté nuit, une chambre confortable de 12 m² avec accès direct au jardin vous promet des réveils agréables et une véritable connexion avec l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement à l'agencement fonctionnel. Pour davantage de confort, vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Un appartement réunissant les avantages d'une construction récente, d'un extérieur privatif et d'une bonne performance énergétique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans le secteur ouest d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs recherchant un équilibre entre confort résidentiel et facilité de déplacement. La proximité des axes autoroutiers A8 et A51 permet de rejoindre les principaux pôles d'activité du territoire, notamment Aix-les-Milles, la zone d'activités des Milles et les communes environnantes. Le secteur offre également un accès aux commerces, services et équipements du quotidien, tout en permettant de profiter de l'attractivité et de l'art de vivre aixois. Un emplacement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement immobilier. Honoraires à charge vendeur. Contact Thomas Movsessian - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 6905