Aix-en-provence - centre historique - t2 meublé - investissement locatif

L'Agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 et Ismaël Boucetta vous proposent : Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas des commerces, des restaurants et de l'effervescence des ruelles aixoises, découvrez ce charmant appartement T2 de 21,10 m², niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement fonctionnel qui optimise chaque mètre carré. Vendu loué et meublé, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement au coeur d'un secteur particulièrement recherché, avec un revenu locatif immédiat. Informations complémentaires : * Loyer mensuel : 700 euros hors charges, soit 750 euros charges comprises. * Bail meublé en cours depuis le 11 septembre 2026. * Charges de copropriété : environ 1 190 euros par an (exercice 2024). * Chauffage individuel électrique. * DPE : F. Un pied-à-terre aixois plein de potentiel, idéal pour un investissement patrimonial dans l'une des villes les plus prisées de Provence. A découvrir rapidement ! Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O648221232 RSAC Aix-en-Provence 513 052 696 Sixième Avenue Sud-Luberon 19, allée des Prés Verts 84120 Pertuis Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.