Maison de 99 m2 avec 3 chambres, jardin, terrasse et garage Saint-Étienne 185 000 €

Exclusivité : maison individuelle avec beau potentiel à Saint-Étienne !
Située à Saint-Étienne Terrenoire, cette maison de 99 m2 habitables, offre de beaux volumes et un extérieur généreux. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies.
Les caractéristiques du bien :

Surface habitable : 99 m2
Terrain : 752 m2 idéal pour bricoler ou jardiner
4 pièces, dont 3 chambres
Grand séjour de 41 m2
Cuisine ouverte
1 salle de bains et 1 douche
1 WC
3 Terrasses
Garage de 30 m2
Maison avec 2 niveaux bâtis sur cave, et un grenier
Atelier et autres dépendances

Les atouts :
Un séjour spacieux et lumineux
Chaudière gaz, poêle à bois, pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques
Trois chambres pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail
Un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
Trois terrasses pour profiter des beaux jours
Un garage de 30 m2
Un beau potentiel de rénovation et de personnalisation
Informations complémentaires :

DPE : classe F 397 kWh/m2/an
GES : classe D 49 kg CO2/m2/an
Taxe foncière : 1 581 € par an

Logement à consommation énergétique excessive : des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager.
Prix de vente : 185 000 €
Vous recherchez une maison avec du potentiel, de beaux volumes et un extérieur à Saint-Étienne ? Ce bien mérite votre attention !
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grégory MATHEVET [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 20/10/26. Mandat GM57. Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics consommations en F : 397 kWh/m2/an, émissions en D : 49 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 € et 4530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
SARL Transacto, au capital de 5000 € - Carte professionnelle CPI 42[Coordonnées masquées]44 823 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Siège : 101 bis avenue albert raimond 42270 ST PRIEST EN JAREZ - RC PRO mma 120137405 RCS :ST ETIENNE 881624308