Appartement 3 pièces 35 m² à vendre à Orleans (45000)

Situé rue de Limare à Orléans, au 1er étage, découvrez cet appartement d'environ 35 m² offrant un potentiel intéressant. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 7 m² chacune ainsi que d'une salle d'eau. Ses atouts : Un espace extérieur de type terrasse, partagé en deux parties avec les voisins Une cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire Un débarras, idéal pour optimiser le rangement Grâce à ses deux chambres et à ses annexes, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Une opportunité à découvrir dans le centre d'Orléans ! Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 878 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.