2 pièces Convention/Vaugirard

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPÉ - FEMME SEULE DE 81 ANS Un véritable havre de paix au coeur du 15e arrondissement ! Idéalement situé dans le quartier recherché de Convention/Vaugirard, à proximité des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, niché au sein d'une copropriété prisée de services. Situé au 4e étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur un balcon de 7 m² offrant une agréable vue sur un jardin arboré, d'une cuisine, une salle d 'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Un cadre de vie rare et agréable, à découvrir sans tarder ! BOUQUET : 50 000 euros . RENTE VIAGÈRE : 1 394 euros révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. REVALORISATION DE LA RENTE de 30 % en cas de libération anticipée. VALEUR VENALE : 330 000 euros FRAIS DE NOTAIRE : 17 400 euros (au lieu de 26 247 euros) Charges de copropriété 430 euros /mois dont environ 335/mois euros récupérables sur l'occupant. DPE : CetC Copropriété de 975 lots - dont 262 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5163 euros.