5 pièces - Suresnes - République

EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 94 ans SURESNES- REPUBLIQUE- Henri SELLIER A quelques encablures de Paris et du Bois de Boulogne, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce vaste appartement traversant de 86 m² , comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, 3 chambres. Un plan modulable offrant de belles possibilités de réaménagement et d'optimisation des espaces. Deux caves dont une de 20 M² viennent compléter ce bien. * Accès immédiat aux transports : tramway T2, station « Suresnes Longchamp », proximité immédiate de la gare « transilien ». * Commerces et services du centre-ville à deux pas. * Carte scolaire très favorable : écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate. BOUQUET : 180 000 euros RENTE : 2 784 euros /mois révisable annuellement selon l'indice INSEE REVALORISATION de la rente en cas de libération anticipée : 30 % VALEUR VENALE : 520 000 euros FRAIS DE NOTAIRE : 28 291 euros (au lieu de 40 266 euros) Charges de copropriété : 589 euros / trimestre dont 50% récupérables sur l'occupant. DPE FetC - DPE Eet C à compter du 01/01/2027 (réforme DPE°) REF 12VO138 CONTACT CAFÉ VIAGER - 377 bis rue de Vaugirard 75015 PARIS- [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2329 euros.