Commerce 402 m² à vendre à La Ciotat (13600)

ImminoPro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des bureaux qualitatifs, refaits entièrement à neuf À deux pas de la zone d'activités Athélia, ce plateau professionnel de 402 m² fait l'objet d'une rénovation complète, avec une livraison prévue fin octobre 2026. L'aménagement est pensé pour le travail en équipe : un hall d'accueil avec espace de réception ; huit bureaux fermés ; une grande salle de réunion modulable ; un espace d'exposition ; un vestiaire et des sanitaires indépendants. La configuration convient aussi bien à une entreprise qui veut regrouper ses équipes sur un même site qu'à un pôle de santé pluridisciplinaire, un cabinet libéral, un organisme de formation ou un showroom. Côté accès, le bien dispose de 8 places de stationnement privatives, et le secteur offre de nombreuses possibilités de stationnement complémentaires. Le site est calme et rapidement accessible. En option : un entrepôt de 408 m² Au niveau inférieur, un entrepôt entièrement rénové peut être acquis en complément. Équipé d'un quai de livraison et d'un monte-charge, il répond aux besoins de stockage, de logistique ou de distribution. Les visuels sont des projections 3D réalisées à partir du projet de rénovation. Ils ne reflètent pas l'état actuel du bien. Dossier technique complet disponible sur demande. Les points forts Rénovation intégrale, livraison fin octobre 2026 Emplacement immédiat de la zone Athélia 8 bureaux, une salle de réunion et un espace d'exposition Plateau modulable selon l'activité Stationnement privatif Possibilité d'y adjoindre 408 m² d'entrepôt avec quai et monte-charge Notre avis Un bien rare sur le secteur : un local livré neuf dans un pôle économique recherché, avec la possibilité d'y associer du stockage. Une base solide pour une entreprise en développement ou un regroupement de praticiens. IMMINOPRO INSTALLE VOTRE ENTREPRISE EN REGION SUD Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.