Dompierre-sur-charente ? maison 175 m², 4 chambres et garage de 100 m²

UN GARAGE DE 100 M² : UN VRAI PLUS POUR CETTE MAISON FAMILIALE ! Votre agence Laforêt Saintes et Chaniers vous propose cette maison individuelle de 175 m² habitables, située à Dompierre-sur-Charente. La maison dispose de 4 chambres et offre une configuration adaptée à la vie de famille. Son véritable atout : un garage d'environ 100 m², offrant un volume particulièrement intéressant pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un espace de rangement conséquent ou aménager un atelier selon vos besoins. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique, avec une performance énergétique classée C. Les points forts : - 175 m² habitables - 4 chambres - Garage d'environ 100 m² - Chauffage électrique - Production d'eau chaude électrique - DPE : C ? GES : C - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : environ 2 110 euros Prix : 249 100 euros honoraires d'agence inclus, dont 14 100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires. Le terrain est partiellement concerné par un plan de prévention du risque d'inondation. D'après les informations communiquées par le propriétaire, seule sa partie basse serait exposée. Les documents réglementaires sont disponibles pour consultation. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Guillaume Carrot, votre conseiller Laforêt Saintes et Chaniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CARROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843800475 - SAINTES.