Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Le Mele-Sur-Sarthe (61170)

A vendre - NOUVEAUTE - Belle maison familiale aux volumes généreux Découvrez cette agréable maison à la disposition fonctionnelle et idéale pour accueillir toute la famille, offrant de beaux espaces de vie et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée : • Entrée : Spacieuse de 14 m² avec départ d'escalier. • Cuisine : aménagée indépendante de 14 m². • Pièces de vie : Séjour / salle à manger de 25 m² avec cheminée fonctionnelle, complété par un salon chaleureux de 13 m². • Vie de plain-pied : Une chambre de 12 m² avec accès direct vers l'extérieur. • Sanitaires & bains : Salle de bains de 7 m² avec placards et WC séparés. À l'étage : • Espace nuit : Palier de 7 m² desservant 4 belles chambres (10 m², 11 m², 12 m² et une grande chambre de 18 m²). • Sanitaires : WC séparés avec lave-mains et placards (3 m²). Sous-sol total : • Un grand garage de 44 m². • Une pièce polyvalente de 28 m² (atelier, stockage...). Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.