Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Mortagne-Au-Perche (61400)

Coup de coeur assuré : Magnifique longère avec vuesplendide et dégagée A moins de 20 minutes de Mortagne au Perche et d'une gare, venez découvrir cette superbe longère ancienne habitable de suite, idéalement située en pleine campagne, au calme absolu, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante. Propriété baignée de lumière (exposition Sud) comprenant : Pièce de vie (24 m²) : Chaleureuse et pleine de caractère avec ses poutres apparentes, dotée d'une cheminée avec insert et d'un coin cuisine aménagé et équipé, puis un espace de plain-pied avec dégagement (placards intégrés), salon / coin TV intime de 8 m², 2 chambres avec vue sur le jardin, salle d'eau et wc séparé. A l'étage : Belle pièce palière (13 m² au sol) idéale pour un espace bureau, 2 grandes chambres mansardées (16 m² au sol chacune), grenier aménageable d'environ 30 m² offrant un beau potentiel d'évolution. En Annexes : attenant à la maison, un atelier / chaufferie de 32 m² ; puis un garage indépendant de 26 m². Magnifique jardin arboré et paysagé de 2 840 m², sécurisé par un portail électrique. Les 'Plus' de la maison : Une vue panoramique à couper le souffle - Double vitrage - Puits fonctionnel - Environnement bucolique et préservé. Située à moins de 5 minutes d'un village dynamique avec tous les commerces, services, école et pharmacie, 10 minutes du Mêle sur Sarthe. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, la quiétude des lieux et cette vue imprenable ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence TENDANCE IMMO au Mêle sur Sarthe :? [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 8.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.