Duplex actuellement loué - stationnement privatif - Deux chambres

Duplex de 109 m2 à Royat 2 chambres et deux stationnements privatifs, actuellement loué 695 € par mois (Hors charges)


Un esprit maison de ville

Situé à Royat, à proximité des écoles, des transports et des commerces, découvrez ce duplex de plus de 109 m2 habitables, offrant une configuration qui s'apparente à celle d'une maison de ville, au sein d'une petite copropriété en cours de création.

Actuellement aménagé en T3, avec deux grandes chambres il est composé comme-suit :


Description du bien

Au rez-de-chaussée :


Une entrée spacieuse avec espace de rangement

Une cuisine indépendante

Une pièce de vie

Une buanderie

Un WC indépendant




À l'étage :


Deux très grandes chambres avec placards intégrés

Une salle d'eau

Un WC indépendant




Les annexes :


Deux places de stationnement extérieures privatives.




Caractéristiques techniques


Chauffage individuel au gaz avec radiateurs

Production d'eau chaude sanitaire individuelle au gaz

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants en PVC

VMC autoréglable

Raccordement au tout-à-l'égout




Prix de vente : 150 000 € honoraires d'agence inclus (Dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)


Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement à usage standard compris entre 2370 € et 3250 €.