Wasquehal maison semi-flamande de 70 m2 avec jardin

EXPERT IMMO vous propose à Wasquehal cette maison semi-flamande de 70 m2 habitables, construite en 1905 et en bon état général.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 20 m2, comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central. Cet agencement permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, idéale notamment pour le télétravail. Une salle de bains complète l'ensemble.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin exposé sud-ouest, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement en après-midi et en soirée. Un véritable avantage pour profiter d'un extérieur privatif au quotidien.

L'architecture semi-flamande de cette maison lui confère un charme authentique, caractéristique des habitations traditionnelles du Nord. L'agencement intérieur permet de concilier confort et fonctionnalité.

Située à Wasquehal, au sein de la métropole lilloise, cette maison bénéficie d'une localisation intéressante pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant à proximité des principaux pôles d'activité de l'agglomération.

Informations complémentaires :

Chauffage individuel au gaz

Taxe foncière : 426 € par an

DPE : D (162 kWh/m2/an)

GES : E (38 kg CO?/m2/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 100 € et 1 350 €.

Prix de vente : 227 500 € HAI, dont 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,81 % TTC). Prix hors honoraires : 215 000 €.

Mandat no 2199

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.