EXCLUSIVITÉ, Maison récente avec beau jardin paysagé.

EXCLUSIVITÉ – Une maison récente, un beau jardin, un très joli cadre arboré sans vis à vis et le confort au quotidien située entre Grenade et Larra. Une pièce de vie lumineuse, un jardin paysagé et des prestations confortables : cette jolie maison construite en 2021 réunit de beaux atouts pour votre prochain projet ! Ses 95 m² habitables offrent une agréable pièce de vie de 45 m², où le séjour et la cuisine ouverte aménagée composent un espace convivial pour se retrouver en famille ou recevoir ses proches. Partie nuit : trois chambres accueillent votre famille, accompagnées d’une jolie salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries aluminium à double vitrage et volets roulants électriques contribuent au confort de la maison au fil des saisons. Un garage avec espace buanderie communiquant avec l’habitation, représentant 25 m² supplémentaires, facilitent le quotidien. À l’extérieur, le terrain de 935 m² entièrement clôturé offre un bel espace pour les jeux, le jardinage ou la détente. Le jardin paysagé, ses haies et ses plantations créent un environnement verdoyant, tandis que la terrasse située à l’arrière invite à prolonger les journées autour d’un repas en plein air. Un portail électrique complète les équipements. L’assainissement individuel par microstation est aux normes. Entre Grenade et Larra, vous profitez d’un cadre résidentiel avec les commerces, les écoles et les services accessibles en 5 minutes en voiture. Une maison récente et accueillante, à découvrir pour vous imaginer déjà chez vous. Contactez notre agence pour organiser votre visite ! Prix : 298 000 € honoraires d’agence inclus. Prix hors honoraires : 285 167 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 364 € et 492 € (prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr