Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d'une grande terrasse privative et d'un balcon, offrant deux espaces extérieurs agréables. Les + du bien • Deux chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse • Grande terrasse privative • Balcon accessible depuis les chambres • Rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve à taille humaine de 18 logements • Parquet contrecollé et carrelage de qualité • Double vitrage et volets roulants électriques • Isolation phonique renforcée • Résidence conforme RE2020 seuil 2025 Commodités à proximité • RER D Maisons-Alfort–Alfortville à 13 min à pied • Métro 8 Les Juilliottes à 11 min à pied • Marché du Centre à 5 min à pied • Écoles et collège à 6–7 min à pied • Crèche municipale à 8 min à pied • Commerces et espaces verts à proximité Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Romain FESIN +33(0)6.38.65.50.11 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Romain Fesin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889736435