Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Chatenay-Malabry (92290)

Magnifique 3 pièces avec balcon Découvrez cet appartement neuf de 68 m² habitables au 1er étage, à Châtenay-Malabry. Son séjour avec cuisine ouverte bénéficie de plusieurs ouvertures et se prolonge sur un balcon. L'exposition sud-est et l'organisation du plan offrent un cadre agréable pour vivre à deux ou en famille, à proximité immédiate des transports. Les + du bien : Deux chambres à l'écart du séjour, desservies par un dégagement Une salle de bains et des toilettes indépendantes Une entrée distincte pour accueillir vos visiteurs Des emplacements de rangement prévus dans les chambres Un balcon accessible depuis la pièce de vie Une place de stationnement associée au logement Atouts et confort de vie : La résidence réunit trois bâtiments autour d'une architecture associant pierre, zinc et enduit clair. Un jardin d'agrément paysager compose le coeur d'îlot. Les halls sont desservis par ascenseur et le stationnement se trouve en sous-sol. Double vitrage, volets à commande électrique et salles de bains équipées de sèche-serviettes complètent les prestations. Le programme relève de la RT 2012. Commodités à proximité : L'arrêt Malabry du tramway T10 se trouve face à la résidence. Les commerces sont à moins de 300 mètres et les écoles à proximité, dont l'école Jean-Jaurès voisine. Le parc de la Vallée-aux-Loups est accessible en environ 10 minutes à pied. La gare RER B Robinson se situe à 2,3 km et l'accès à l'A86 à environ 4 minutes en voiture. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain +33(0)6.34.25.41.84 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.