Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Beziers (34500)

Les + du bien : Appartement de 81 m² au 1er étage, prolongé par une terrasse de 23 m² exposée sud-ouest. Séjour de 32 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse pour les repas dehors aux beaux jours. Trois chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et WC séparés. Entrée avec rangement et dégagement desservant les espaces nuit. Atouts et confort de vie : Une terrasse en L qui longe le séjour et la troisième chambre, pour vivre dehors au quotidien. Une troisième chambre ouverte sur la terrasse, idéale pour un enfant, des invités ou le télétravail. Résidence neuve à l'architecture contemporaine. Volets roulants électriques et logement conforme PMR. Commodités à proximité : Au coeur d'un quartier résidentiel de Béziers. Supermarché à environ 170 m et boulangerie à environ 130 m. École maternelle Jean Jaurès à environ 400 m. Deux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, gare de Béziers à une dizaine de minutes en voiture. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)