A Vendre - Appartement Type 2 de 32 m² - Marseille 13004

Dans une copropriété gérée par un syndic bénévole de 4 copropriétaires, au 1er étage sur 2, appartement type 2 de 32m² LUMINEUX, avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien est idéal pour un INVESTISSEMENT locatif ou un premier pied à terre. Il se compose d'une pièce de vie avec la double fonction séjour et coin nuit, d'une grande cuisine de 10m², d'une salle d'eau avec wc, de placards de rangement. La pièce principale permet plusieurs projections d'optimisation : - sortir un coin nuit dans l'alcove (voir photos IA) soit par création de chambrette, d'estrade ou de simple positionnement d'un lit 140. La grande hauteur sous plafond (3m40) permet également d'envisager une création de mezzanine. Charges : 30 euros/mois (Assurance copro, eau froide) AUCUN FRAIS DE SYNDIC Tantièmes : 155/1119èmes Taxe foncière : 489 euros DPE : D (249/9) Référence mandat exclusif : 2109A Prix de commercialisation : 110 000 euros (Honoraires inclus à charge vendeur) Contact : BARBIER Gregory agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. [Coordonnées masquées] - o687380443 VENDU MEUBLé et libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 425 euros.