Marseille 13004 - Studio - proche Facs

sous compromis Studio de 21,08m², refait à neuf et au CALME, est situé à proximité de toutes les commodités, des transports, et non loin des facultés. Au 1er étage sur 2 d'une copropriété des années 70, disposant d'un accès sécurisé avec Porte "securit" avec vigik, cet appartement est exposé OUEST. Il est éclairé par 3 fenêtres en PVC double vitrage, et doté de persiennes comme volets. Il se compose d'une pièce principale de 13,4m², d'une cuisine attenante de 4,2m², aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. D'importants travaux de rafraichissements ont été effectué dans ce studio : reprise cuisine, peinture, carrelage, ballon d'eau chaude, fenêtres, sol. L'appartement propose ainsi une disponibilité immédiate pour une mise en location. IDEAL INVESTISSEUR en recherche d'un bien opérationnel rapidement. Il est logistiquement à portée des facultés de Médecine de la Timone, des transports, des commerces, des grands axes, mais également à proximité du parc Longchamp. Bien vendu libre de toute occupation. Charges : 92 euros/mois (syndic, eau froide, chauffage collectif) Tantièmes : 57/10249èmes Taxe foncière : 780 euros DPE : D (225/36) Référence mandat exclusif : 2103 Prix de commercialisation : 89 000 euros (Honoraires inclus à charge vendeur) Contact : BARBIER Gregory agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. [Coordonnées masquées] - o687380443 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.