Maison 5 pièces 163 m² à vendre à Saint-Paer (76480)

Découvrez cette maison de 163m2 édifiée sur un magnifique terrain plat de 4 300m2 sans vis à vis. Au rez de chaussée, une cuisine, salle à manger ouverte sur le salon, avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de douche et un WC indépendant. Au premier étage, on retrouve un palier avec rangement desservant deux chambres, salle de douche et WC. Un garage à double entrée est accolé. Chauffage électrique et poêle à bois L'emplacement : Un havre de paix à seulement 10 minutes de la Matmut Saint-Pierre de Varengeville, à 10 minutes de Ferrero Villers-Écalles, à 15 minutes de la zone d'activité du Trait (Sanofi, Revima, GVG, ST2M…), et surtout à 25 minutes de Rouen. Taxe foncière : 1 584€ DPE en D Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI : 349 000 € Prix net vendeur : 334 000 € Honoraires TTC charge acquéreur : forfait 15 000 € TTC Date de réalisation des diagnostics : 29/04/2025 Intéressé par ce bien ? Contactez Marc DUJARDIN au [Coordonnées masquées], agent immobilier Vasty SAS, carte professionnelle T et G n°CPI76[Coordonnées masquées]00004 Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.