Commerce 170 m² à vendre à Mont-Saint-Aignan (76130)

Disponible également à la location pour 1 600 euros HC / mois si souhaité. Dujardin Immobilier vous propose aujourd'hui à la vente ou à la location un plateau de bureaux de 170m2 lumineux en plein coeur du parc de la Vatine. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété très bien tenue. Celui-ci est à aménager à votre guise. Il dispose de 7 places de parking donc une PMR. Profitez également d'un monte charge / ascenseur flambant neuf aux dernières normes PMR. Nul besoin de vous occuper des sanitaires et des douches, l'entretien des espaces d'eau sur les paliers est inclus dans les charges. Idéal pour recevoir la clientèle / patiente dans d'agréables conditions. Les charges de copropriété de 360 euros comprennent le nettoyage des parties communes : sanitaires, jardinage, vitres extérieures... Enfin, ce plateau de bureau dispose d'une excellente visibilité grâce à un flux constant de véhicules, une très belle luminosité et de très beaux volumes. Notre avis : ce plateau est idéal pour des professions libérales recevant du public ou une activité classique de bureau. La taxe foncière est de 300 euros par mois. Les honoraires d'agence charge acquéreur de 14 500 euros TTC sont inclus dans le prix de vente annoncé ci dessus. Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.