Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Rennes (35000)

CENTRE - PROXIMITE COUVENT DES JACOBINS Posez vos valises ! Découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové en 2021, alliant confort, fonctionnalité et beaux espaces de vie. Cet appartement offre un agencement pratique et agréable au quotidien. Un intérieur pensé pour votre confort avec un grand salon séjour donnant sur un balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec un coin buanderie, 3 chambres et une salle de bains avec douche + baignoire. Un garage vient compléter ce bien Un emplacement pratique au quotidien Vous profitez de la proximité des commerces, des écoles et des prairies Saint Martin, un véritable atout pour faciliter la vie de toute la famille. Un appartement fonctionnel, rénové et idéalement situé, qui n'attend plus que vous ! DPE : 95 (B) GES : 3 (A) Prix : 465.000 Euros frais d'agence Inclus soit 450.000 Euros net vendeur. Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463). Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DES LICES : Marine BLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)