Aubagne secteur la pérussonne maison t4/5 - garage

L’AGENCE vous propose à la vente, dans le secteur de La Pérussonne à Aubagne, cette maison mitoyenne construite en 1973, offrant une surface habitable de 86 m2, complétée par plus de 60m2 de combles aménagés et de généreux espaces annexes.
Édifiée sur une parcelle de 385 m2, dont environ 268 m2 de terrain utile, cette maison élevée en R+1 bénéficie d'une configuration intéressante et de beaux volumes à exploiter.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de plus de 36 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Ce niveau comprend également une cave et une chaufferie.

À l'étage, l'habitation principale développe 86 m2 habitables et se compose des espaces de vie ainsi que de trois chambres, offrant un agencement adapté à la vie familiale.

Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose de plus de 60 m2 de combles aménagés, permettant d'imaginer différents espaces d'appoint selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement. Certaines parties présentant une hauteur sous plafond réduite, ces combles ne sont pas intégrés à la surface habitable annoncée.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Elle est également hors copropriété, un avantage appréciable pour une maison individuelle.

Avec ses 86 m2 habitables, ses combles aménagés, son garage de plus de 36 m2 et ses espaces annexes, cette propriété offre de nombreuses possibilités et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale disposant de volumes complémentaires généreux.

Prix de vente : 430 000 € HAI (charges vendeurs)

DPE: E GES : E
Mandat No90