Appartement 3 pièces 31 m² à vendre à Sausset-Les-Pins (13960)

SAUSSET-LES-PINS – DERNIER ÉTAGE À DEUX PAS DE LA MER Au sein de la résidence de standing « Les Embruns », fermée, arborée et très bien entretenue, COLIN IMMOBILIER vous propose cet appartement traversant situé au dernier étage. À quelques pas de la mer, il bénéficie d'un cadre agréable et d'un stationnement privé et aisé au sein de la résidence. L'appartement comprend un séjour, un coin cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC et fenêtre. Un balcon-terrasse couvert d'environ 5 m², sans vis-à-vis, prolonge le séjour et offre un agréable espace de détente en extérieur. Entre promenades sur le littoral, baignades et moments de convivialité autour du port, Sausset-les-Pins offre toute la douceur de vivre de la Côte Bleue. Son atmosphère de village méditerranéen en fait une destination appréciée pour vivre à l'année comme pour les vacances. Vendu occupé, cet appartement constitue une opportunité d'investissement dans un environnement recherché en bord de mer. Loyer annuel : 9 360 € Taxe foncière : 877 € par an Charges de copropriété : 85 € par mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.00 et 695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Colin Immobilier : Gérant - Associé - Anthony BONATON Carte T 131[Coordonnées masquées]0088