Appartement 530 m² à vendre à Agen (47000)

Réf. 1492 - Emplacement idéal. Immeuble sur 4 niveaux. Un local commercial en rez-de-chausée actuellement loué 2059€ HT/mois. Au premier étage, deux réserves, un localtechnique, et un WC loués avec le local commercial ainsi qu'un appartement de 100m2 à rénover. Au second, un autre appartement de 150m2 avec des travaux de rénovation également. Enfin, au troisième et dernier étage des combles aménageables avec une belle hauteur sous charpente, d'une surface d'au moins 150m2 également. L'immeuble dispose également d'une cave accessible depuis le local commercial. Un bien à découvrir sans tarder au coeur d'Agen avec un fort potentiel d'investissement. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Clé : Richard GOHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522296060 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VI177