Maison Familiale de 180 m² sur 3100 m² de Terrain.

Cornebarrieu - Découvrez cette maison familiale des années 70 offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement, sur une parcelle d'environ 3 100 m², idéale pour un projet intergénérationnel. Développant plus de 180 m² sur deux niveaux, cette maison se distingue par sa configuration particulièrement intéressante, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie intergénérationnel permettant à chacun de préserver son espace tout en partageant le même toit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 30 m² complète ce niveau. À l'étage, les volumes prennent toute leur dimension avec un agréable salon-salle à manger d'environ 40 m², une seconde cuisine, trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de 29 m², une salle d'eau et un WC. La belle hauteur sous plafond apporte un véritable cachet à cet étage, où les sols en marbre et en carrelage témoignent du caractère de la construction. Deux vérandas, réparties sur les deux niveaux, viennent compléter les espaces de vie. À l'extérieur, la vaste parcelle accueille également des espaces annexes, dont une cuisine d'été, un cellier et un puits. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, plusieurs améliorations techniques ont déjà été réalisées : installation récente d'une pompe à chaleur air/eau, isolation des combles et réfection des dessous de toit. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec des volets roulants, dont certains électriques. Une maison aux dimensions généreuses, offrant de belles perspectives pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, réunir plusieurs générations ou simplement profiter de grands espaces intérieurs et extérieurs. Une visite vous permettra d'en apprécier les volumes et d'imaginer tout son potentiel. Contactez notre agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ! PRIX : 299 000 Euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 289 000 Euros Honoraires charge acquéreur : 3.46 % TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € par an (diagnostic réalisé le 23/07/2025) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr