Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Saussan (34570)

**Maison familiale de 145 m² avec patio et garage trois véhicules** Au coeur du village, venez découvrir cette maison de caractère développant 145 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes sur plusieurs niveaux. La pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et ses proportions généreuses. Elle accueille un vaste séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prolongés par une agréable loggia. Le séjour bénéficie également d'une large baie vitrée à galandage donnant directement accès au patio d'environ 20 m². À l'abri des regards, cet extérieur constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une grande chambre avec dressing. L'étage comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules et propose de nombreux espaces de rangement. Une buanderie avec WC complète ce niveau. La maison bénéficie d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces et de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude. Aucun travaux n'est à prévoir. À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien réunit espace, confort et fonctionnalité, avec le privilège rare d'un patio et d'un grand garage en coeur de village. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez Laurent pour visiter ce bien au O6334579IO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER