Appartement 5 pièces 106 m² à vendre à Toulouse (31300)

Nous sommes heureux de vous présenter à la vente, dans le secteur recherché de La Cartoucherie à Toulouse, un bel appartement T5 traversant de 106 m², situé au 6? étage sur 8. L'appartement se compose d'une entrée avec placards donnant sur un spacieux séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Une terrasse d'environ 9 m² complète cet espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, son dressing et son balcon. Vous retrouverez également trois chambres allant de 9m² à 11 m², dont deux disposent d'un balcon communicant. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud-Est, Ouest et Nord-Ouest. Cette configuration traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement en sous sol du bâtiment peut être disponible en location. Construit en 2018, l'immeuble s'inscrit dans une copropriété parfaitement entretenue. Le chauffage est assuré par un système collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. L'ensemble de l'appartement est en très bon état. À visiter sans tarder ! DPE : B / A Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 260 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LPH IMMOBILIER : Dirigeant - Pierre HUET