Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Biarritz (64200)

BIARRITZ – APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ET TERRASSE PLEIN SUD Un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commodités ! Au sein d'une résidence de très bon standing construite en 2018, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de seulement 12 appartements, dans une impasse au calme. L'appartement bénéficie d'un bel espace extérieur composé d'une terrasse prolongée par un jardin clôturé, exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien. Les atouts du bien : Appartement T3 de 60 m² Rez-de-chaussée Terrasse et jardin clôturé exposés plein sud Résidence de standing construite en 2018, composée de seulement 12 appartements Cave Parking en sous-sol Environnement calme, dans une impasse À environ 650 m de la gare de Biarritz À environ 700 m des Docks de la Négresse Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un locataire actuellement en place jusqu'en mars 2027, offrant une visibilité sur l'occupation du logement. Un appartement réunissant confort, extérieur privatif, stationnement et emplacement pratique, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).