Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Anglet (64600)

ANGLET – Quartier El Hogar A proximité du centre sportif El Hogar, et seulement 800 mètres de la place Quintaou et de la place Lamothe, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T4 transformé en grand T3 de 70m2 à fort potentiel, vendu avec un garage et une cave. Situé dans un quartier calme et intimiste d'Anglet, au 1er étage d'un petit bâtiment de 2 étages, vous bénéficiez d'un salon / séjour avec balcon d'environ 28 m2 exposé Sud-Ouest. L'espace salon pourra facilement être transformé en 3eme chambres selon vos besoins. Il est également aménagé d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, une salle de bain et d'un placard de rangement Bénéficiez également d'espace de stockage supplémentaire grâce à son garage et sa cave d'environ 5 m2. ? 70m2 habitables ? Proximité places principales et commerces ? Salon séjour exposé Sud-Ouest ?? 2 ou 3 grandes chambres selon vos besoins ? 1 salle de bain ? Fort potentiel, travaux à prévoir ? 1 Garage ? 1 Cave Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 800 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).