Maison 7 pièces 155 m² à vendre à Anglet (64600)

Maison de plain-pied aux volumes généreux & potentiel d'exception – jardin arboré avec piscine chauffée Le Cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter 'EPICURE' cette propriété de plain-pied développant 155 m² habitables, pensée pour offrir une qualité de vie remarquable au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, propice aux moments de partage et de convivialité en famille. L'espace nuit propose quatre chambres confortables aux dimensions équilibrées, complétées par des prestations soignées assurant un bien-être au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de sérénité. Vous profiterez d'une belle piscine chauffée permettant de savourer les baignades dès les premiers jours du printemps jusqu'aux douceurs de l'automne. Une flexibilité rare pour tous vos projets de vie : Un studio indépendant : Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace de télétravail / profession libérale à domicile, ou encore générer un revenu locatif régulier ou saisonnier. Combles aménageables : Une opportunité d'agrandissement sur mesure permettant de créer aisément deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéale pour faire évoluer la maison au rythme de vos besoins et valoriser durablement votre patrimoine. Un bien alliant confort familial, douceur de vivre et perspectives d'évolution uniques. Dossier complet et visites sur rendez-vous auprès de votre conseiller Cabinet de Lesseps. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.