Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Lyon-2e (69002)

T3 récent en presqu'ile avec balcon sur jardin et garage - Presqu'ile - À proximité de la gare de Perrache, des commerces et des transports, découvrez ce trois-pièces situé dans une résidence de 2013. Une adresse pratique pour profiter de la vie lyonnaise, avec un balcon côté jardin. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 et 11 m², dont une avec dressing intégré. Une salle de bains spacieuse, des toilettes séparées et un grand placard dans le dégagement complètent l'ensemble. Parquet en chêne, menuiseries bois et volets roulants électriques apportent confort et simplicité au quotidien. Classé DPE B, dans un immeuble BBC, l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé. Pour y vivre ou investir, un appartement fonctionnel dans le quartier de Perrache. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.