Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Lyon-2e (69002)

Presqu'ile - Lyon Presqu'île - Entre Jacobins et quais de Saône, le charme de l'ancien au 5ème étage avec ascenseur Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île lyonnaise, entre la place des Jacobins et les quais de Saône, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des restaurants et des transports. Situé au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien en très bon état, équipé d'un accès sécurisé par badge, cet appartement traversant réunit de beaux éléments de caractère : une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, des moulures, de grandes fenêtres, deux cheminées anciennes en excellent état et un magnifique parquet dans le séjour. Il se compose d'un salon, d'une cuisine attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. La possibilité de réunir le salon et la cuisine permet d'envisager une pièce de vie plus ouverte et conviviale, sous réserve des vérifications techniques et autorisations nécessaires. Calme, lumineux, une adresse de choix et le cachet d'un véritable appartement ancien, pour un premier achat au cœur de Lyon ou un projet d'investissement locatif dans un secteur durablement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.