Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Combloux (74920)

Un appartement neuf en rez-de-chaussée de chalet, idéalement situé à Combloux, entre Megève et Saint-Gervais. Ce 4 pièces de 89 m² s'ouvre sur une terrasse de 82 m² et un jardin de 36 m², en façade sud. Son séjour avec cuisine ouverte de 25 m² dessert trois chambres et une cabine. Les + du bien • Séjour avec cuisine ouverte de 25 m² • Terrasse de 82 m² en façade sud • Jardin privatif de 36 m² • Trois chambres de 13 m², 12 m² et 8 m², plus une cabine • Deux salles d'eau • WC indépendant • Entrée de 12 m² avec placards • Deux stationnements et une cave • Volets roulants, double vitrage, salles d'eau équipées Atouts et confort de vie • Résidence de chalets neufs à l'architecture savoyarde • Façade sud, terrasse et jardin de plain-pied • Plus de 118 m² d'extérieur • Démarche environnementale • Stationnements, cave et local à vélos • Conception RE2020, charges maîtrisées • Combloux, village du pays du Mont-Blanc Commodités à proximité • Boulangerie à 440 m • École à 540 m • Mairie et centre du village à 540 m • Supermarché à 2,5 km • Megève à 4,3 km Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)