Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Chatenay-Malabry (92290)

Les + du bien : Appartement de 92 m² au 1er étage, prolongé par un balcon. Séjour avec cuisine ouverte de 34 m², avec accès direct au balcon. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Entrée avec placard, dégagement et buanderie de 4 m². Atouts et confort de vie : La buanderie libère la cuisine et la salle de bains au quotidien. Une chambre peut accueillir un bureau ou des invités. Quartier neuf aux larges espaces verts et allées piétonnes. Accès sécurisé, volets roulants et prestations contemporaines. Commodités à proximité : Châtenay-Malabry, quartier LaVallée, nouvel écoquartier avec commerces en pied d'immeuble. École primaire Voltaire à 3 minutes à pied, école maternelle Pierre Brossolette à 12 minutes. Parc des Alisiers à 9 minutes à pied, crèche à 12 minutes. Tramway T10, station La Vallée, à 450 m, en correspondance avec le RER B à La Croix de Berny. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)