Bien immobilier à vendre à Saint-Priest (69800)

Opportunité rare à Saint-Priest – Fonds de commerce de restauration avec logement inclus Emplacement N°1 stratégique sur un axe à très fort trafic, idéalement situé entre l'accès autoroutier et une zone commerciale majeure. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux de clientèle constant. Les atouts de l'établissement : Capacité d'accueil : Une salle de 50 couverts, parfaitement agencée. Cuisine professionnelle : Entièrement équipée avec du matériel de qualité, fonctionnelle et prête pour une exploitation immédiate (aucun travaux à prévoir). Le point fort – La terrasse : Un superbe espace extérieur privatif, intimiste et au calme. Un véritable levier de croissance permettant de doubler le chiffre d'affaires, notamment en élargissant les horaires d'ouverture (limonade, après-midi, soirées). Confort clients : Parking privé attenant facilitant l'accès. Le gros + performance : Un logement de fonction est directement inclus dans le bail commercial, un avantage économique et pratique rare sur le secteur. Idéal pour un couple de professionnels, un concept de restauration à fort volume ou une enseigne en développement. Clé en main, cette affaire n'attend plus que votre projet pour exprimer tout son potentiel. Votre conseiller Cabinet Folliet : Frederic Wurmser Agent commercial (Entreprise individuelle)