Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Montpellier (34000)

JOLI T2 EN EXCELLENT ÉTAT – MONTPELLIER, À PROXIMITÉ D'ODYSSEUM Situé au sein d'une résidence récente, calme et agréable, découvrez ce joli appartement T2 en très bon état. Idéalement situé à proximité immédiate du quartier Odysseum, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, loisirs et transports en commun, notamment les stations de tramway. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'aux différentes infrastructures de transport : Gare Montpellier Saint-Roch, Gare Montpellier Sud de France, Aéroport Montpellier Méditerranée et Réseau de tramway et accès autoroutiers. L'ensemble de ces points stratégiques est accessible en environ 10 minutes en voiture. Un appartement idéal pour un étudiant, grâce à sa proximité avec les transports, les commerces et les établissements d'enseignement, mais également pour un premier achat, un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel calme, tout en profitant d'une situation géographique pratique et recherchée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 59 lots. Charges annuelles : 1 200 €. Aucune procédure en cours. ------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie JULLIEN, agissant en tant qu'agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC sous le n°109 923 185, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER, au capital de 7 500 € – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – TVA FR 379 105 47 124 – Carte professionnelle CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par la CCI de Nîmes. (Réf. 3110) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 286.00 € et 388.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Lucie JULLIEN Agent commercial (Entreprise individuelle)